第一百六十五章 山主的苦恼

　　朱仁明在网上查看了预防马蜂攻击中蜂的方法，觉得全部是治标不治本的方法，大多是诱杀、毒害的方式，效果不会太明显，而且还不知道这群袭击农场中蜂巢**的马蜂窝在什么地方，就算有万千办法也无济于事。

　　“先把马蜂的尸体对方在蜂箱门口，起到威慑作用再说。”朱仁明来到了蜂箱附近，把马蜂收集起来，整齐地排列在一起，相比较散落的马蜂，这样看起来会更明显一些。

　　有没有有用朱仁明也不好说，要根治马蜂之患的话，唯一的办法就是找马蜂窝，然后毁掉！不然杀再多的马蜂也没用，事实上朱仁明担心的是这群马蜂会殃及无辜，要知道马蜂的毒性极强，被蛰到了可不是开玩笑的，所以在得知了有马蜂群攻击中蜂，他才会如此紧张，马蜂的危害可比黑蚂蚁强多了。

　　早上的时候，蜜蜂好像没有受到影响一样，死了这么多蜜蜂，朱仁明都处理掉了，只留下了胡蜂，起到威慑的作用，也不知道马蜂会不会趁机再来掠夺一次蜜蜂。

　　在农场忙碌的朱仁明，始终没看到马蜂，一时间有些疑惑，是不是马蜂距离太久了，来一次不容易？亦或者是上次抢夺了足够多的蜂蜜、肉，所以要过一段时间才会来？

　　至少现在没有马蜂为患了，朱仁明也可以少点担心，不过头顶似悬了一把利剑。

　　“汪汪——”

　　旺财激烈的犬吠声打断了朱仁明的思绪，走到门口的时候，发现是一个四五十岁的中年男子，长得极为精瘦，皮肤像是腊肉一样，看来是经常风吹日晒的。

　　“小伙子，你是农场主？”

　　“是啊？您有什么事情吗？”

　　朱仁明估计他是附近村落的人，可能路过这里有什么事情，态度上还是很谦虚的，没有瞧不起谁。

　　“哦，我是后山的山主瞿光荣，你叫我老瞿就行了，今天来摘了一天的野茶树果，在路边等了大半天，都没人停车搭顺风，所以过来叨扰下，不知道……”

　　朱仁明听了他的名字，回忆起了和农场老板签署的转让合同里面，好像也提到了瞿光荣，似乎这块土地都是瞿光荣的，他属于当地的村民，拥有使用权，那个老板也只是签署转让了五年的合同，发展了两年，亏本了不少钱，所以才会把剩下的三年转让给朱仁明，也就是说三年过后，朱仁明还要在这里的话，就要跟瞿光荣这个山主签署正式的承包合同，简单地说瞿光荣就是包租公！

　　“老瞿啊，您别叫我什么农场主了，我的名字是朱仁明，您叫我小朱就行了，我里面刚好有辆皮卡车，就送你回家吧。”朱仁明帮老瞿把野生的茶树果扛到了车上，十多袋左右，每袋一百斤上下。

　　车上朱仁明和瞿光荣闲聊了一会，提到了后山的茶油树，他极为不解地道：“老瞿，茶油树就结这么多的的果子？我看也就一千斤左右吧，按理说后山差不多一百亩油茶树了，怎么会产量这么低？”

　　老瞿解释道：“这是野生的油茶树，没怎么打理，产量低是很正常的，这一千斤的油茶果，最多也就是打出来百来斤的茶油，我都是拿来自家吃的，没想着这一百亩地能收获什么。”

　　朱仁明一脸可惜地道：“如果好好打理的话，这些野生油茶树应该能够增产的，我听说油茶树每年亩产都达到一千公斤啊。”

　　“那是专门种植的优良品质的油茶树，每年的成本也不少啊，好像一年一亩地至少也要两三千啊，一百亩就是两三万，我那有这么多钱投入，而且……”

　　老瞿似乎家里面有难处，唉声叹气地道，要好好弄这一百亩不仅需要成本，还要精力、人力，再说了老瞿家距离后山还是有一段距离的，照顾起来不方便。

　　把老瞿安全送到了村子，朱仁明到后山考察了下野生油茶树的情况，的确和人工种植的有极大的区别，土地的肥力也不足，枝干、树叶都偏小，掉落的果子很小，榨出的油肯定不多。

　　“如果我把这百亩地承包了，那么……”朱仁明决定开发油茶树，因为他能够解决挂果率低的问题，只要提升土地的肥力就行了，而且很多病虫害都能够通过仙界污水来解决，原先没有注意这百亩地，是因为野生的油茶树并不显眼，像是普通的灌木丛一样，所以也没怎么在乎。

　　现在经过瞿光荣的到访，他觉得可以进行承包，反正以这百亩地的收入来说，一年也就是结个上千斤的油茶果，榨出一百多斤的茶油，野生的茶油会贵一些，大概在40-50元一斤左右，普通的也就20-30元每斤。

　　算是50元一斤，一百斤茶油一年收入也就五千元，可谓是少得可怜，基本上是忽略不计了，瞿光荣一直想把野生油茶树给烧掉，重新种植杉木之类的树木，过个10-20年收一次，每棵就几百块了，还不用去多管理，很是省心，很多山民都是采取这种方式，但是瞿光荣家里面出现了点问题，因此没时间去弄。

　　南方的山林地承包的话，都不贵，一年一亩地也就百来块而已，这是当地村民的承包价格，也算是友情价吧，朱仁明这类农场主，要承包的话，肯定不是这个价格了，起码要翻几倍。

　　但是不管涨几倍，他都是有利润可图的，并且这个利润十分地大，朱仁明粗略算了算，这百亩产，如果让他来管理的话，年产值上百万甚至上千万是没问题的，因为他有仙界污水！

　　“百亩地一定要拿下来，而且承包的时间要在10年以上，还有农场的承包时间，也可以利用这次机会提升到10-20年。”之所以会这么做，一来是朱仁明对这片区域已经了若指掌了，十分适合朱仁明的发展，一来是投入了不少的资金在里面，承包时间太短了，如果山主不续约的话，那么他的投入不是白费了吗？基础建设的投入可是达到了40-50万的程度啊，包括了修路、修房，所以说为了不亏本，续约时间越长越好，他打算一辈子赖在这里了。(未完待续。)