卷二：涅磐新大陆 321 内购房

　　在他再一次对光明新的规划理念中认为：光明新区不仅要在经济上创造奇迹，而且要能够准确地满足大多数民众更好的生活方式，大多数地区在经济的发展方式上，常常把经济搞上去了，再考虑民众的实际需求。但是林龙经过对众多地区，特别是新区开发的谨慎的审视之后，他对光明新区的定位有了如下更新的想法：

　　光明新区应该是一个民众人数在70—90万人；

　　光明的经济指标和民众的生活满意度要匹配，加大努力让民众有更深的幸福感。

　　光明要满足与国内经济发达的中小城市与大城市间，西部地区与其他城市间“互惠合作、相互支持”的一体化经济圈；

　　光明要满足在国际上的知名度，适应生态城市旅游业发展的需求；

　　光明要满足国内不断增长就业需要提供工作机会需求。

　　同时，将光明新区在同类新区有着明显的竞争优势确定为：

　　西部适应性：它能够在所在的西部地区有着自己有产业支柱，引进可持续发展的企业，而不像一部西部城市要发展，就接收了东部一些污染企业入驻。

　　舒适性：在生态和谐发展的基础上把光明打造成拥有长串车流组成的流光溢彩的城市美丽景和鳞次栉比的楼群和太阳光下熙熙攘攘的人群。用超前的环境意识让光明的气候、山林、雨量、人文环境、民族文化、自然景观,和民众的生活相适宜。

　　经济性：让光明的居民感觉同样的收入，在光明能取得更多的利用价值，让钱在光明更管钱。即使你是刚从沿海海市来的人，来到光明，要让你在生活的舒适性上也不会感觉到太大的差异，这就是林龙理想的中的光明的未来之路。

　　在这一系列的思路中，林龙想到了让市政府在光明新区修建的内部认购楼房全部停止。这份‘内购房’是政府机构或事业性单位自建房或变相低价购房，林龙决定从自己所在的管委会开始，不允许在所在的管委会开会的职工去购买‘内置房。一切以市场为基准，一切人一视同仁。政府工作人员的‘内购房’的基础已经在动工，内部认筹即将展开，相关机构的人员也积极踊跃。这个时候，他作为光明管委会的主任，要开始对内部人首先说“不”字，他相信白眼还是轻的，包括忌恨也是在所难免的。

　　在官场上混过的人都明白一点，收卖身边人的人心是官场升职常用的一条重要法则。

　　一个成功的官场人士在收获政绩的时候，不管这样的败绩是否是表面，还是深层次的，都要遇到一系列令人望而生畏的障碍。然而，一旦政绩被认为，其结果不仅仅是在官场上取得更加丰厚的资源，还伴随着对内对外的威望和影响。有时，一些官员在为取得政绩这一任务上，也会有孤注一掷的大赌博。林龙任光明新区管委会主任，他要带领光明新区的大发展，他已经有了更些的思维和创新的方法，他知道，他思维中还没有实际的新区规划案肯定还会受到市委市政府的一些反对。其实，他甚至也有一些用自己官位的安全感在做一种赌注，他精楚，就是他得了支持。等他的再次新区的方案推出来后，就是获得了通过，但是在实施过程中任何意想不到的因素都会导致他在官场的失败或者再次升级的机会。

　　林龙明白，要让自己，让自己的同僚们放弃已经唾手可得的好处，而甘愿退出，让利于民，他提出这样的意见是要冒险的。但是这样的冒险就是首先要让光明和建海市的有关政府人士对光明想先人一步，以内部价得到更多更好房子的人们明确一点，官员和老百姓样，大家一视同仁。这样，也是林龙心里所想的，光明的一切都是为民众提供服务的理念。

　　于是，他在管委会开会时提出不允许管委会自己的职工购买‘内置房’的决定。

　　那天下午要下班的时候，林龙走出自己的办公室，来到管委会的食堂吃饭。正他当进入食堂的时候，只听见一声清脆的“咔嗒”声，一个啤酒瓶不知是有意还是无意地掉在了地下。接着，就是一股一麦芽糖酝酿而出的气味汹涌而来，林龙走近他，帮掉瓶子子管员会员工老王来捡酒瓶。

　　“张主任，听说你将林龙们管委会在市委背后小区内部定购的房全退了？是不是？”

　　林龙立在一旁，想来对此事早有预料，嘿嘿直笑：“老王，下班是可以喝点酒，但是酒不要喝太多了，伤身。”

　　林龙帮老王把摔碎的酒瓶捡起来，叫身边跑来的食常工作把碎屑打扫一下，就走过去，手脚麻利的打开窗户通风送气。他也明白这是管委会的职工对他的意见，但是不管如何，他必须要坚持，所以他也不想多加解释什么。

　　食堂里，几张塑料靠椅围着水泥桌，除了老王，还有几个在喝酒，桌上也有了几只空啤酒瓶，全都对着林龙，闪着绿森森的光。

　　一阵微风吹进来，那几位工作人员也哗啦叭嚓的乱响。在点了烟，将烟盒、打火机一起抛在桌子。这时，又是另一个右手夹着香烟，点了几下头，意思明显，他将代表那些对满林龙取消内购房的人来给林龙要讨一个说法。

　　“张主任，林龙们在光明没有房子，要住光明的房子，得和外面的人一样按商品房交易，那林龙们管委会还取什么作用？人家其它单位，只要有好事，就会想着自己的职工，这样补贴那样补贴，没车的都还要有车贴。林龙们可好，在管委会，怎么说也是政府机构，就沾不到一点光？张主任，你来林龙们光明管委会后，林龙们得到了什么好处？林龙们怎么说也是国家公务人员。”

　　这时，管委会的人都知道出事了，都涌到了食堂里。

　　陈丽大姐冲在前面，拉开那个给林龙以挑衅年轻工作人员，一边拉开，一边故意说：“张主任，他们小毛孩，不管事，你就原谅一下，其实呢，他们说得也有道理，林龙也希望他们的日子能过得好一点。”

　　“这事急不午，不要急，张主任为会大家考虑的，有事有情绪，找林龙嘛，好不好，不准乱添乱！谁添乱谁负责！”这是管委会的赖涛部长也跳出来为内部矛盾打着圆场。

　　林龙心里有定谱，他本想就坚决地执行自己的思路，先从管委会做起，再推广到市委市政府，让想占政府投资开发的低价‘内部房’的人员全部退开。但是，工作才开始落实，在自己的管辖范围就闹开了。

　　林龙这会儿感觉喉咙干得冒火，张大姐探头看了他一眼，说：“张主任，林龙叫食堂的给你送饭到进去，这些小仔，让林龙来收拾就是了！”

　　张大姐边说边跳着要站到场中间，衣袖挽过手肘，小臂白白地晃眼。林龙拉住了她。

　　他在食堂里必须要把自己的思路给管委会的职工说明一下，不管他们是否理解。

　　“林龙为什么要让林龙们管委会，包括市委市政府机构的相关人员全部退出购置‘内部房’？这是因为林龙们光明新区在有限的空间要发展，林龙们要把民众对林龙们的信任，林龙们对民众的责任心提高，把所谓的内部认购风降到最低，林龙们需要光明更大的成功。”

　　二十七章（请收藏，谢）修改调卷

　　林龙继续解释说：“光明新区比较小，虽然在未来的发展的将拥有庞大的市场发展潜力，但是，面临的风险也相对较大，所以，在还未成功之前，林龙们光明新区的定位也并没得到民众，众多经济业态投资人的一致的认同。

　　一个理想的光明新区，需要林龙们大家的共同努力。但是，现在在看见的光明光明未来之时，事实上，林龙们的光明并不容乐观。此前，曾有新区开发夫失败，一个新区建成后，就光秃秃地立在山头，了无动静的；也有新区在发展的经济继链的；也有新区的发展只考虑经济，不注重民生饱受诟病的；目前，在林龙们光明有限的发展土地上，林龙们有修建房的土地，这些土地林龙不希望是什么“内部价”让林龙们政府的相关人士，一套，两套，甚至多套地购买，而是要放开到市场，让大家像面对商品房一样的，如果家庭已有一套房的，二套房，三套房自然受到国家房控政策的调节，而不是因为有“内部价”，房子就先交给内部人钞了。这样的事，在其它地方也出现过，所以，林龙们要制止，杜绝！林龙们光明现在最大的竞争力是什么？是民心所向，民众的认可，如果大家都认可林龙们光明，都愿意并积极地投身到林龙们光明新区来，这才是林龙们光明的良好的竞争力，无论市场怎么变，林龙们的吸引商家，吸引客户的蓬蓬勃勃的，并且良好的民心资源，林龙们光明的前途也才能在未来的良性发展中，分一杯羹。

　　分羹，不是林龙们内部抢先占；分羹，是林龙们管委会每一个工作人员需要拥有的为民谋更大一杯羹的思想；分羹是为老百姓，也是林龙们政府部门是非执行不可的命令。林龙们光明能否真正能够受到国内外经济实体的青睐，使他们能够真正从心里接受林龙们光明，而不是只为林龙们光明捞一笔钱就走，林龙们的自力努力，自身发展，和民众紧紧联系在一起，将成为林龙们光明新区获得真正成功的关键一步。

　　所以，林龙先退下了林龙们管委会所有的“内部认购房”，还有林龙已经在市委提了议案，取消林龙们政府机关所有部门‘内购房’的建议。现在不管如何，只要林龙还在这个岗位一天，这一点林龙必须坚持。”

　　林龙在管委会讲完话的那一晚，大家听了，静静散去。

　　时间已晚，若大的管委会食堂里空空荡荡，只有赖涛一直陪在他的身边。

　　“走，出去走走！”

　　林龙带着赖涛走出管委会，来到光明所在的最近新规划开张的小吃一条街之中。

　　这是管委会的主任和部长，他们没有惊动任何人，就像两个市井里的小区，混杂进这市民生活的大区之中。

　　街上各种吃食，样样都精巧可人，让他不由开心起来。有油亮的馄饨、晶莹的汤圆、香味四溢的锅贴、白胖胖的馒头、粘乎乎的稀饭、松软的米粉、干脆的油榨大虾……

　　仅面条就有若干的品种，什么手拉面、刀削面、牛肉面、脆臊面、肉沫面、大排面、肠旺面、豆花面、炸酱面；什么凉面、热面、燃面、冷水面……

　　真是五花八门，目不暇接，加上人群叫卖声有尖细的，也有浑厚的；有沙哑的，也有清脆的。有长调，也有短调。为了招揽生意，有些卖主故意装得阴阳怪气的，把词儿喊得含混不清。加再加上的吆喝说话声，悠扬缠绵，不绝于耳。把气氛渲染得难分昼夜。

　　各种各样的声音谱成了一支都市的夜曲，林龙一下子喜欢上了，他想，过这样的日子才是市民喜欢的呀！

　　赖涛，经历过光明新区之前的‘谣言’之伤，人气不旺，再到今天众人争先来光明购房。他一直在光明新区工作的最前沿。“建海市之前始终没有一个能够让建海市人民感到自豪和值得炫耀的地方，当时，最令林龙痛苦的前管委会主任周建国中中饱私囊，只为自己挣钱，光房产证就整了300多个，当时，也怪建海市的民众对光明的不信任，现在，正是林龙们改变形象让民众相信的时候了。”

　　林龙对赖涛说说：“林龙们光明的发展，民众对林龙们的信任，这是林龙们扭转来的机会，不要再错过！”

　　同时，说这话的时候，林龙内心感到自己也有一种运气。光明在他来之前经历了5年多的发展，当时的发展受阻与滞后，让建海市市委市政府进行了渐行深近的探索，才明白发展新区，其中的价值与意义。现在林龙的出现，应该说对过去和未来又更加进行了及时的总结，并形成了光明首先要为民众服务的，真正把民众放在第一位的实际行动。

　　林龙也觉得有一股力量在隐隐支持着自己。那就是他的光明突围之路一直得到建海市民众的认可，现在‘龙之城’的开发，一期全部是普通商住楼，已经让建海市的民众引起了巨大的反响，民众对光明的信心更大了，这让林龙感觉这就是他最大的支持力量。看着光明越来越热闹的形式，林龙对身边的赖涛说：“林龙们一定在尊重民间的甚而上，按照市场经济规律，把战斗进行到底。”

　　就在两个出去转了这约摸一个半小时，林龙的手机突然就叫了起来，一来好几个电话，是市委市政府那里XX局，ZZ部的相关人员打来的电话。林龙一看这些电话，就不想接，他知道，这些电话都是指责他将要破坏‘内购房’的事。

　　这些年了，‘内部房’、‘内部价’、内部券’已经让大家都习惯了，就当成福利的一种。现在林龙的冒出来，都在拿自己人开刀，就如同一个窗明几净的地板上，林龙一脚踩过去，留下好几个大脚丫子鞋印。人们都在盯着他，且眼光冒着寒意。

　　“你要发展光明是对的，但是关林龙们政府机关员的福利什么事呢，你要干嘛？”

　　林龙将身子倾出接着电话：“光明新区应该没有‘内部价’都是对外，房屋存量只要有，就全部面对市场，林龙们政府机会的工作人员的工资比老百姓的还低？老百姓都这样购房，林龙们凭撒还要拿什么‘内部价’。”

　　“哦，那你的意思，把林龙都说的心肺让狗吃了，不考虑老百姓了，只有你这样的人为官清正，心地善良啊；得，林龙们XX局还不属于你管委会的范畴！”

　　林龙在电话里笑，他笑，他的心里没一丝惭愧。他接完内似的几个电话，端站着，伸手把晚风吹拂上他额头前有些凋乱的发丝往后拢了拢。

　　赖涛关切地靠近他：“有事？”

　　面对现在管委会内部，一些机关干部对他向市委建议取消他们在光明的‘内购房’的不满，林龙颇感无奈：“对于林龙们建海市光明新区来说，林龙只是一个小小的官，林龙要做事，林龙才刚刚开始从内部上理清林龙们的为民服务的理念，却没有想到，像胆一场对决就拉开序幕，才刚刚开始……”

　　对于建海市市委市政府来说，确定一个决议并不难。但是，现在这个决议就是关系到广大机关干部的切身利益，林龙要求市委取消政府干部职工“内部价房”的建议迟迟没有定论，反而让他更倍受来自各相关部门对工作的不配合，或者向上面告状，小联盟与他保持距离等，饱受“诟病”。

　　有人说，林龙是一个“异类”，林龙哑然，那自己就把“异类”做下去。