卷二 初路 第248章 试啼（二）

　　易元笑嘻嘻的道：“苏叔叔你也别叫我小友小友的，显得生分了，叫我名字就成。”

　　顿了顿道：“其实也不是什么奇思妙想，不过是刚才一瞬间的想法罢了。苏叔叔苦恼的怕主要是现在的改造工程其实比之重建也小不了多少，推倒重建，这百来万城民住处将难以解决。还有就是骤然之间也拿不出这么多财力。

　　其实还有两点现在没考虑到的不亚于前两者的问题，就是假如苏叔叔真的想由城主府出面协调，这百来万的城民资源将无端的浪费！城主府真有协调指挥百万人的能力吗？

　　还有这么多人如果都参与到建造中来，那么食物的问题才是最大的问题！”

　　苏泰来一手叩击这桌子，听得此言，颔道：“不错，这的确是我太欠考虑了。小易你接着说。”

　　“苏叔叔，你将广场边西南角售与佣兵工会，那建造之事不用你负责吧？”

　　苏泰来道：“当然……”突然一阵恍然，似乎想到了什么，但还是不太明了。

　　“小易你接着说！”声音也显得急切许多。

　　“其实城主府根本用不了做如此多的事情，你们只需要提供一张完整的规划，建造之事都可交予他人打理。当然，一些重要的建筑地段还得亲自负责。如广场中的行政建筑，传送阵，城主府，城墙等。”

　　苏泰来闭眼摇头一阵思索，睁眼道：“我大概明白你的意思了。其实现在最急切的就是将整个新城的架子搭起来，也就是一些主要的道路还有沿街的房屋。这些注定了都是商业用的。世上不乏有眼界的人，佣兵工会，商都，学院都一致看好我热旺城的展，那么其他人自然是趋之若鹜。你的意思就是将这样的地段卖给这样的有心人？”

　　说着摇摇头道：“不行呀，一处两处也都还行，我把这些地段都卖人了，那这热旺城还是谁的？”这是哪个城主都不能接受的。

　　其实易元原本也就是这个意思，我把地都卖给那些想到这来财的，你建造时按我的规划图来，不逾越即可。可苏泰来提出的也是这么个理。又不想让人小瞧了，难得的飞的损耗着脑细胞，突然灵光一闪，问道：“苏叔叔，你们这城池有税收吗？”

　　苏泰来没反应过来，还是摩尼斯坦耳语提示才点头道：“你说的应该是刚才摩尼斯坦说的赋税吧，这是有的，不过都管他叫“贡献”，这是每个城民对于庇护他们的城主的唯一的付出。其他时候都是自由的。对于一般的城民都是视情况而定，有的穷困的也都没什么强制，随便意思意思即可。以示不忘恩德之意。

　　不过那些非住宿的商业用地就有强制措施了，一是收取其利益的十分之一到十分之五的“贡献”，这视他们经营的类别而定。如南方一些角斗商人，还有一些带有强烈赌博性质的，都是收取最高的“贡献”。因为这在一定程度上破坏了一个城池的秩序，还有一种就是每年收取固定的“贡献”，不管多少。”

　　从苏泰来的解释中可看出这“贡献”对于普通城民而言也就是个仪式类的东西，没有定数，可多可少，但一定的有。其意怕是在一遍又一遍的行为中加深对庇护己身城池的感恩，很有一点“宗教”信仰膜拜的意味。而对于那些商人而言却就变成了实打实的利益剥取，甚至等级规定很是分明。

　　易元来这世界这么久，居然第一次听到这么个说法。很有点脸红的意思，想着明克森却从没见过这样的全城人民排队交“贡献”的情景。一想也是，明克森那个鬼地方，如果有“贡献”一说的话，也就是砂蕃粉和石头两者其一。如果真要施行，那样不仅加不深信仰，反而很滑稽，不是吗？

　　易元道：“那如此不就好办了，苏叔叔，我想你可以这样，将所有沿街的土地，我这说的是规划图上的沿街，而不是现在的，分成一份一份的，在要建造起来的拍卖场里拍卖。但是这拍卖的不是土地，而是十年二十年甚至更长更短的免费“贡献”权！而且还需注明，即使拍得了土地，但在建造上不得擅作主张，都得依循城主府所处的规划！待得年限一到，这些房屋自然收回归城主府所有。”

　　一时，在坐之人或早或迟都已经回味过来，对于易元这大6从没有过的拍卖方式大感佩服。至于到底是多少年，对于不同职业有何不同的规定，大家都是一点即透的人，不会让人钻了空子，也会让人感觉有利可图。其实这里面最难得的是易元提出的思路，其他的在坐之人都能想的比易元提出的更合理更易于施行。但这一切都掩盖不了在这里面易元这灵光一透！

　　兴之所至，易元突然觉得自己的思路也跟着开阔起来。嘴上不停的道：“那样这些咱们拍卖出去土地也都不再需要城主府操心了，商人最是重利，跟时间过不去就是跟自己的腰包过不去，所以根本用操心他们怠工。他们才是最迫切的想将屋子早起来的。当然，为了避免他们的偷工减料，严格的巡查检核也是少不了的，不然待得年限一过，房屋右边的破旧坍塌。

　　这样一来，城主府也不再头疼城民太多而调配不起来，利用不充分的事情。这些商人自然会自己想法招聘人员，待得所有地段开工，城民有了足够充分的选择权利，也不虞吃亏，还能赚到足够的收入。这样食物也不需要城主府调配了，因为如果太多人去做工，那么食物来源紧缺，自然也要涨价，那些野外捕猎的城民也同样可赚取更多的收入而提高积极性。这些都是自然而然，顺理成章的事情。城主府根本不需出面，只要遥控指挥便可。”

　　感觉有点口干，舔了舔嘴唇。但这时易元也陷入一种和曾经苏泰来类似的梦境狂想之中。顿了一顿，接着说道：“这推倒重建也不必完全推倒，完全可以将之分成四大区域，一个区域一个区域的来。这样快捷方便许多。而且这重建城池的长宽也都有极大地延伸，那么只要详细的规划图一出，咱们就可以先在城外规划内的土地上大量的建造起来，这样可以给旧城改造让出更大的空间，而那些房屋被占的城民也有了新的更好的住处，有了这样实实在在的好处对于城民的积极性是最好的鼓励！

　　而且这扩建也用不着真的从广场中央向四周辐射嘛，稍微往东南偏移。这样城主府所在的西北区域就完全避过广场加大，道路拓宽而面临的不得不拆迁的命运。城主府我看完全没有重建的必要，而且这个区域的说有建筑都要要高大结实许多，也用不着重建，只需在部分地段修补完善即可，这样又减省了许多。”

　　说到这，易元突然又是灵光一闪道：“这样基本可使的热旺城所有人受益，那些野外采集原料的也大可不必如此事事分配。因为对于那些内行来讲，城主府有时出的指令就是完完全全的外行。自然眼中影响秩序和进度。城主府可以用简单的一招消减这些问题！”

　　“什么招？”易元的喋喋不休，也着实有很多闪亮的东西，大家也都听得津津有味，虽然不能完全依此法，但是作为参考，大家却募然现可看出很多有用的东西。福蒙特就情不自禁的问道。

　　“收购！城主府完全可以以这种形式来调配材料的采集，比如一米的石材我要一金币，一米的木材我要五银币。哎，大家别笑，我举例子嘛。其实这也根本花不了城主府多少钱，因为购买这些材料其实已经转到了那些商人的头上。城主府其实也就起了个价格调配规定的作用。而当大多说人都去采集石材而短减木材，那么我们就可以通过压低石材价格，抬升木材价格方式扭转。至于这些采集者到底是一个人单干还是大家有组织的进行，这又不需要城主府操心了。要知道，民间不乏能人，很多东西都是一点就透的。”

　　好一会……

　　好一会……

　　“完了？”苏泰来终于问道。

　　“完了！”看大家一副意犹未尽，满脸期待的表情，易元也是很高兴。

　　“嗯，那我再说一点吧，在这样的情况下几乎全程都动员了起来。食物还是很大的问题！苏叔叔你看看这个。”

　　说着易元手中出现一罐白白的粉末。易元对于空间戒指也没什么顾忌了，先是实力和眼界的提高。当初克莱普恩所说的拥有空间戒指就是异常祸乱的说法其实也是相对于他们那个阶层的人来说的。对于一个七级职业者，明目张胆的带着也不是什么危险的事。何况，热旺城不是要大肆拍卖了吗！

　　“砂蕃粉？”苏泰来道。

　　易元一阵惊讶：“呀，你怎么知道？”