第1284章 规定

　　两山开发真正成了焦点，不只是洪江市的人们关注、匡庐省的老百姓关注，几乎所有人都在关注。这是一次政府和房地产商人之间的较量，是一次力量悬殊的对垒。

　　华夏商人的地位并不高，只是当商官结合的时候，爆发出来的能量，绝对不是普通人想像得到的。就像中央政府在高举调控大旗，可是房地产价格却是逆势飙升！

　　如果怕谁相信这里边仅仅是商人的市场行为，那他就是大白痴！现在的房地产商人，已经和地方官乃至高层结成紧密的利益联盟。

　　地方官需要政绩，需要房地产行业拉动gdp，从某种意义上来说，那些财大气粗的房地产商就是他们的衣食父母、乌纱帽！

　　还有一些政治世家，实际上就是某些房地产企业的幕后老板，这种政商一体的利益集团，就连黄克坚总理都无法撼动，何况身单力薄的刘省长！

　　匡庐省境内投资的房地产商，几乎囊括了华夏排名前十的富商巨贾，这里边既有官方注册资本，也有民营企业，即便是民营企业，也没有一个好相与的。

　　境内外媒体都在关注这次另类的战争，看看鸡蛋能不能战胜石头！这里鸡蛋绝对不是房地产商，而是代表平民阶层的刘枫刘省长！

　　这话似乎有点耸人听闻，事实上正是如此，之前的选举，如果没有基层超高的人气，没有一些老干部的暗中支持，如果没有上面强大的压力，刘某人能不能战胜屏霸书记，还真是一个未知数。

　　那一次选举，从始至终都有房地产商的影子在出没，不足90%的得票率，是本年度华夏最低！从这里，可以看出房地产商人，对政治的影响力，绝对不容小视。

　　如果说上一次选举获胜，得益于刘某人的人气，得益于他一系列惠及大众的政策，使得他拥有了广泛的支持者，在人数上获得压倒性优势，那么现在就是看势力的时候了。

　　房地产价格绝对不取决于最广泛的民众利益，它是官方意志的体现，是资本意志的体现，和人数多少不成正比。一万底层老百姓拥有的存款和固定资产总和，恐怕还不如一个房地产商账面资本！

　　在无数人的瞩目中，两山开发售楼处正式启动，洪江市方面紧急调动大批军警，在现场维持秩序。临时设立的十处售楼点，全部被人群包围，这里边有几个是真正需要廉价房的，只有天知道！

　　售楼处门口的扩音器响了：“有鉴于洪江市房地产的形势，为了让两山开发的初衷得以贯彻，为了让更多的低收入阶层住上自己的房子，特制定如下规定······”

　　没有一次楼房预售引起如此轰动，每一个预售点聚集的不只是购房者，更有诸多的媒体记者。这些记者来自境内外，有几家境外传媒甚至在进行现场直播，所有人都在期待，期待好戏上场！

　　对于此时公布规则，没有人感到意外，这是题中应有之义。两山开发区的房地产项目，是华夏迄今为止房地产种类最齐全的，高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、townhouse、别墅应有尽有。

　　这样一个项目，如果没有按照分类制定规则，会出大乱子的：“······本项目单位均价低于五千的，有如下强制性规定，请注意，是强制性规定，后面会有相关的惩罚条款。

　　没有洪江市户口的，谢绝购房；在洪江市居住时间低于五年的，谢绝购房；家庭年收入超过十万元的，谢绝购房；人均居住面积超过洪江市人均水平的，谢绝购房；拥有中档（含）以上私家车的，谢绝购房！

　　公务员谢绝在此项目购置物业；家里有一套房产的，第二套房产不得在低价房源中购买，购买二套房的，银行信贷不得超过总房款的三成······”

　　此刻，洪江市电视台、匡庐省电视台、网络电视台同步播发《规定》，随着一个个条款的颁布，那些本已绝望的老百姓眼睛亮起来，也有一些人傻掉了！

　　华夏房地产历史上，从来没有过如此离谱的限制条款，有了这些限制条款，你的房子卖给谁？老百姓没房不假，所谓的刚性需求就是普通人对房屋的渴望，问题是没钱人才会渴望，有钱人直接买来就得了！

　　可以说华夏房地产市场的高价位，八成以上是中高收入者支撑起来的，没有他们庞大的经济实力托举，怎么可能有如此居高不下的房价？

　　没有人会和钱作对，房地产商人不是慈善家，商人逐利是天性，如果赋予房地产商人太多的社会责任，就像让窃贼拥有怜悯心，让屠户吃斋念佛，让**怜香惜玉一样荒诞，甚至犹有过之！

　　因此，房地产商在制定销售策略的时候，首先照顾的一定是中高收入阶层的利益，而不是普罗大众。如果房地产商制定和两山开发类似的销售策略，会让他血本无归！

　　规定刚刚公布一部份，匡庐吧里面就沸腾了：“给力！”

　　“不愧是真正的民选省长，每一条都是照顾低收入阶层的利益！”

　　“感谢楼主公布《规定》，神贴顶起！”

　　“高兴太早了吧？房地产销售不是看规定，而是要看执行！”

　　“没错，这些年还不是调控调控，越调越涨！”

　　“嘿，谁敢和我赌？我赌两山开发区售楼处，马上就门可罗雀，会变成新的鬼城！”

　　“不好说，那么偏僻，来回上班都成问题，一年花在交通费上的钱，绝不是小数目！”

　　······所有人都在议论纷纷的时候，大喇叭还在宣读《规定》：“······两山开发区全项目谢绝团购，谢绝中介。低价房购房者，享受九成长期低息按揭贷款，按时缴纳物业费等各项费用者，享受二折公交卡福利。

　　本项目将开通多条公交专线，三年内轨道交通将会建成通车，届时抵达洪江市二十公里范围内，每天公交费不会超过五元，时间不会超过一小时······”

　　一个个优惠政策出台，让所有人垂涎欲滴，这简直就是为老百姓量身打造的物业！很多人已经开始猜测，后面的处罚条款，如果没有相应才处罚条款，这个项目还是会成为投资者的天堂！

　　已经有境外媒体记者在节目中表示：“这是以公益的名义侵犯**，一如华夏从前所做的那样！”

　　“匡庐省在两山开发中实行的政策，严重侵犯了公民享有的权利，不能以慈善的名义，歧视中高收入阶层······”

　　网上，短短半小时，关于《规定》的帖子，已经过万，而且还在以每秒数十个回复或者发帖的速度在增长。强大的服务器居然开始出现网路拥堵的现象，这让网民极度不爽！

　　“吊丝省长，快点来建设上网高速通道吧！”

　　终于开始后面的惩罚条款：“公务员有违规购房的，清除公务员队伍，录入信用体系！以上限制条款有违规的，视为合同欺诈，将追究法律责任，项目部有权收回违约购置的房屋产权，购楼预付款将会无限期冻结。

　　同时，将会按照洪江市中心区同类型房屋的出租价格，在购房期内收取五倍房租。购买低价房产十年内禁止出售，五年内不得出租，如有违规租房人举报，将会得到租房期内全部租房款两倍奖励。

　　借用他人身份证购房的，身份证持有人可以举报购房者，获得等同于租房户同等的奖励。一经查实冒名顶替、假身份证注册的，项目处有权收回房产，并对购房者处以加重处罚······”

　　一系列的惩罚条款出炉，跌落一地眼镜，如此严苛的惩罚措施，如果还有人铤而走险，那真的是钱多烧的！从来没有一项政策会如此的离谱，这是所有人的想法！

　　尤其是那些举报条款，真的是坑爹呀！这边租你房子，只要在房屋到期的时候举报，不但房租没了，还会承受没收房屋的处罚，还有借用身份证，想要用假证购房的······这时候，就看各个售楼处排队等待的人们，一个个电话拨打出去。渐渐地，有人开始离开，一个两个三个，越来越多的人离开售楼处。

　　不到十分钟，售楼处门前走掉八成等候的，这样的情形并没有让人意外。原本老百姓的购买力就没有那么强大，这里大部份都是帮站队抢号赚钱的。

　　有钱人更关注自己的资金安全，没有人怀疑刘某人的执行力，在尘埃落定之前，没有人想要用自己的资金，尝试触犯刘某人的底限！

　　“喂，你不是帮人排队的吗？怎么还不走？”

　　“为什么要走？”这位镜头前的先生一脸的兴奋，“当家的说了，这么优厚的待遇，再也不用和老人挤在一起，再也不用在客厅搭铺，再也不用排队上卫生间！我们家要买房！”

　　这句话说的极其自豪，仿佛他此刻不再是一个低微的打工仔，而是腰缠百万贯的大富翁！记者诧异的问：“刚刚您说是打零工赚钱，爱人是家政服务员，你们有能力买得起房子吗？”