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第一千三百一十八章 一万两千平方米

都市至尊系统 | 作者:一梦一界 | 更新时间:2016-07-12 14:56:32
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  readx;这附近的交通和环境,都让苏哲觉得很不错。,

  如果这中介公司的店铺,能符合他的要求的话,那今天应该就可以成交了。

  当苏哲来到这里的时候,中介公司的人已经先到了,正站在路口等着他的到来。

  这中介公司的人,是个男子,年龄大约在二十七八岁左右,穿着一身的西装,给人的感觉挺文质彬彬的。

  因为上次苏哲去中介公司的时候,就是这个男子来招待他的。

  所以他今天一眼就可以认出来了,而且他现在还记得这个男子的名字,叫康景龙。

  苏哲把车开了过去,和康景龙打了一声招呼,然后便由他带着去停车。

  他发现这里停车,还是非常方便,地下停车场非常大,所以停车位是非常多的,这又是一个优势。

  下了车后,还没有去看店铺,这康景龙就开始介绍起了附近环境。

  “苏先生,这里虽然是新建的住宅区,但是相关设施是一一齐全的,商城、市场、学校等等,这里都有具备,而且这里的小区定位都是中高档小区,所以消费能力也是有保证的,最重要这里交通很方便,路况都不错,前面不远还有地铁站,这里停车也很方便。”

  苏哲一边听,一边点头,虽然康景龙把这里说得好上天了,过于夸张了,仿佛这里一点缺点都没有。

  不过刚才在来之前,他自己已经参观过,虽然没有康景龙说得那么好。但是这里的条件的确不错。

  这里算不上多好。但是基本上。 还是可以满足他的要求,虽有不少缺点,不过都是在他可以接受的范围内。

  当然最重要的还是店铺,如果店铺不符合条件的话,那就算周围的环境再好,也是没有用的。

  所以,苏哲就就直接提出让康景龙,带他去看店铺了。

  这让康景龙心里一喜。既然苏哲没有表示对环境的不满,也没有提出自己的意见来。

  这就说明这附近还是可以满足苏哲的要求,这样一来,成交的可能性,就大上一分了。

  其实在来之前,康景龙并不认为这次做成这张单子有多大。

  他认为一般健身馆和武馆等等,都不会在这住宅区里开的,因为这里的人流量太少了。

  特别苏哲要开的是大型武馆,这就更加需要人流量多的地方,只有这样才可以招收到足够的学员。

  这样一来,这住宅区自然是很难满足武馆的条件了。

  但是这次能成交的话。那康景龙就会拿到一大笔佣金了,所以,他还是抱着一丝的希望,联系上了苏哲,让其来看店铺。

  因此,康景龙才会一到这里,就拼命介绍这里的环境有多好,交通有多么方便。

  如果苏哲一开始就对这里不满的话,那这次基本就没有什么希望成功了,那他现在也就可以直接放弃了。

  不过现在苏哲虽然没说什么同意的话,但是起码没有反对,也没有提出意见来,这一来,似乎就有做成的希望了。

  因此,苏哲一提出要先看店铺,康景龙就急忙带着他去看了。

  康景龙所介绍的地方,是一栋十八层高的大厦,从第四层开始就都是住宅,而下面三层则是用来商业用的。

  “这店铺才是刚刚装修好的,因为其本身就是为开健身会、所而准备的,所以如果要拿来开武馆的话,也是没有问题,基本不用再装修了。”

  而康景龙所说的商铺,就是在第一层和二层。

  苏哲看了一遍后,康景龙说的没错,这店铺装修的格局,的确是为健身馆准备的。

  不过康景龙说完全不用再装修的话,可以直接拿来开武馆的话,还是有点太夸张了,有些地方还是要再改动一下的。

  康景龙见苏哲并没有发表意见,便继续介绍道:“这一层和二层的面积加起来,共有一万两千平方米,空间足够宽阔,想要做什么都可以的。”

  “如果苏先生可以买下两层的话,还可以附送一个地下室,也可以拿来做仓库。”

  就在刚才,苏哲已经去看过地下室了,因为地下已经被改造成地下停车场,所以这个地下室并不算大,只有一千平方米。

  虽然地下室不算大,但是如果有了这个地下室的话,对武馆来说,的确会方便了不少,也有很多的用途。

  康景龙继续说道:“当然苏先生只想要一层的话,也是可以的,不过就没有办法送地下室了。”

  出于自身的考虑,康景龙当然希望苏哲可以把两层都买下来了,因为这样的话,他可以拿到的佣金是最多的。

  当然如果苏哲只是愿意买一层的话,这也不是不可接受的,因为这佣金还是不算少的。

  康景龙把这店铺的优点全部说了一遍后,就不再说话,而是给苏哲一点思考的时间做决定,这才是一个经纪人应该做的事情。

  要不然,康景龙一直说个不停的话,客户是会很厌烦的,那成交的可能反而会降低了。

  苏哲思考了一会,虽然他知道康景龙肯定把这里的优点放大了说,也会隐瞒一些缺点,但是总的来说,他本身还是对这地方挺满意的。

  只是沉思了一会后,他在心里就已经做好决定了,他对康景龙说道:“如果我把这两层都买下来的话,一共需要多少钱?”

  康景龙报出了一个价格来:“按照业主的意愿,这两层的售价是一亿九千万,包括附送一个地下室。”

  苏哲只是淡淡的说了一句:“高了,这地方根本就不值这么多的钱。”

  这两层的面积是一万两千平方米,售价一亿九千万的话,那一平方米就差不多是一万六千元了。

  “其实这价格很合理了,你看这都是装修好的,还都是高档装修,这也是要不少钱的。”

  康景龙开始拼命吹嘘这个地方了:“而且这里环境优美,生活、娱乐、休闲等配套设施都是一一齐全,现在已经成为了成熟的大型生态社区,所以这地方以后肯定会升值的,现在这个价格买下来,肯定会很划算的。”(未完待续。。)u
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