第三卷：高歌猛进 164抢商铺

　　新阳市华水街，这里是新阳市中高档品牌服饰集中地，其中不乏很多欧洲一线服饰品牌专营店。

　　这里的客流量比不上商业街，甚至也比不上大胡同。

　　但是，华水街虽然在人流量上只能屈居第三，可这儿的客流质量却要更胜一筹。

　　在大胡同买个Ｔ恤也就一两百左右，在商业街也就五百左右，而在华水街，最低也得一千二。也就是说，能来这里逛街的，消费能力比较强。

　　这也是为什么石金胜把刚刚取名为德胜的快餐店，坚持想要选址在这里的原因。

　　德胜快餐跟金胜面馆的消费群体定位略有不同，在金胜面馆，一碗大份的拌面也就十八块钱；而在德胜快餐，一份养颜乌鸡堡就要二十八块钱。

　　所以，作为第一家向顾客和未来的加盟商展示的形象店，选址在华水街最为合适。

　　不过，这里也是众多想要提升自身品牌的商家挤破了脑袋想进来的地方，想在这里找一间商铺，说句不夸张的话，简直比登天还难。

　　“石总，要不咱们换个地方吧？”

　　“是啊！我们往华水街管理处跑了一个多月了，一点消息都没有！”

　　“前天我去的时候，听说有一家急于打开国内市场的外资品牌，开出每年五百万的租约，想要强租一家年销售额四百万的商铺，结果人家还不出手。都想霸着个位子赚钱赚吆喝，短时间内很难有机会等到想退出这个圈子的商家。”

　　“是啊！而且急着想要入驻的也不是咱们一家，上次去华水街管理处，送礼的都排成队了。”

　　……

　　晨会上，员工议论纷纷。

　　现在，德胜可谓是万事俱备，只欠门面房。养鸡场的第一批成品鸡已经出笼送往内联厂加工了，刘铭富的番茄酱也已经发货来了，门面员工也都培训好了，就差店铺还没找到。

　　不是说新阳市没有空闲的商铺，而是石金胜铁了心想要把第一家店开在华水街。

　　面对大伙儿的议论，石金胜深思片刻，道：“我知道，华水街是咱们新阳市高端的时尚购物区，市场潜力巨大，是千人争成人抢都想站个位置往自己脸上贴金的商家，想要在这里找到商铺，难如登天。”

　　石金胜略一停顿，扫视了一圈会议室里的员工，接着道：“但是，这正说明了我们为什么要入驻华水街。虽然这里租金高得离谱，也许在这里很难盈利，但是在这里拥有一家商铺，那就是一个不错的广告，是对整个公司形象的提升和展示，发花每年五百万的租金，做每年五千万同等价值的广告。你们说，划算还是不划算？”

　　这个理儿大伙儿不是不懂，也不是不明白，可是眼前的形势，很难在适时间内抢到商铺。

　　有员工提议道：“石总，我们可以先在第二选择上转移一下，先把店开起来，华水街这边等什么时间有商铺了，咱们再开一家，这样的话，可以为我们节约很多成本。现在人员和物资都已经配备齐整，干耗着也是一笑不小的花费。”

　　有人点头，表示同意这种提议。

　　石金胜解释道：“这第一仗很重要，虽然在产品的质量和同行的竞争中，我们有足够的信心，但是，我们还是要做到更完美。万一第一家店先错了地点，生意没有预期的好，会动摇人心，也会对消费者造成生意萧条的印象，从而对咱们德胜不屑一顾。虽然这种可能性很小，但是也不能不考虑到，还是选址在华水街比较好，不用考虑前期的利润问题，至少不用担心客源不足。”

　　大伙儿听了，一时沉默不语。

　　创业时期，谨慎一些总是好的，可是要想近观预想的路线发展，他们第一家店得等到什么时候?

　　石金胜看到大伙意志有些消沉，正想着怎么给他们鼓鼓劲儿呢，忽然手机响了，看了一眼来电显示，顿时激动起来。

　　“小石啊！我通知的第一个人就是你啊！赶紧过来，有一间位置还算可以的商铺租约到期，商家没再续约，房东要重新招租了。不过你可以迅速点儿，会有很多人第一时间跑来抢的。”

　　“好的，谢谢王所长！”

　　石金胜兴奋地挂了电话，说：“线人已经报料，有商铺了，不过能不能抢到，就看运气了。”

　　大伙儿一听，顿时为之一振，终于等来一个机会了。

　　石金胜立刻宣布散会，急忙驶车赶往华水街。

　　这间商铺，他一定要抢到。

　　石金胜风风火火地赶到华水街管理处，在王所长的引荐下，他总算见到了房东，不过，赶在他前面的已经有三个来抢商铺的人了。

　　“那三个可都是资金雄厚的款爷儿，小石，你可得多动动脑筋了，再往下面我可帮不上你了，只能看你的了。”王所长好心叮嘱他道。石金胜当初为了拉拢他做线人，为他做过食疗，治好了他多年的慢性肠胃炎，所以他才会如此地待见石金胜。

　　石金胜镇定下来，透过管理所的玻璃门，打量了一眼正跟他的三个竞争对手谈话的房东。这房东看模样有四十多岁，体形有些胖，关机微秃，看起来是个很稳重的人。

　　“所长，这房东姓什么？是做什么生意的？你知道吗？”石金胜打听道。

　　“姓赵，是做证券投资的。手里有钱，不但在我们华水街建街的时候很有眼光地购置了两间商铺，听说在商业街也有他的几间商铺，每年坐收房租的钱，都比一个小公司的销售额还要高。嘿嘿，这家人儿不但财运好，艳福也不浅，离过三次婚了，三个前妻都是个顶个的大美女。现在这个小娇姨也才二十出头，漂亮着呢，我见过一次。不过，最大的遗憾就是他没有子女，有会议说他一直想要个一儿半女儿，前几次离婚也大多是这方面的原因，可是一直没能如愿。我就说嘛！这人啊！不可能把所有的好运气都给占了，财运冲天，艳福连连，再来个子孙满堂，这还让别人活吗？”

　　估计是王所长有些艳羡这个姓赵的，一时说得有些多了。

　　不这，这对于石金胜来说，王所长无意中却提供了到头重要的信息，也许此因可以成功扭转局势，打败其他竞争对手。

　　“谢啦！我先进去了，改天请你喝酒！”石金胜客气道。

　　“赶紧去吧，再磨蹭那三个老狐狸都把肉给你抢走了。”王所长乐呵呵地催促道。

　　石金胜胸有成竹地微微一笑，迈着轻盈的步子，推门而入。